安置房的優惠，你意想不到

今年年初的時候，我聽朋友說“在我們的那個小縣城，單有戶口，沒有在附近買房，以后的小孩都是不可以上學的”。聽到這個消息，真是可怕，連一個內地小小的縣城都有這樣的規定，更別說深圳這一線的大城市了。購買深圳的商品房，開什么玩笑，就算家里三代做房奴，應該都買不上。小編想到這里，覺得自己眼前一片黑暗，一點希望的光芒都沒了。別慌，其實不單單只有商品房，深圳還有小產權房、安置房、回遷房等。今天就跟著小編來談談這安置房有哪些優惠。

對于個人來說，第一次購買的改造安置房面積在≤90平米，可以按照1%的稅率計征契稅;而購買的改造安置住房面積≥90平米，不過卻符合普通住房標準的，將按照法律規定的稅率減半計征契稅。

買房人應繳納的稅費包括契稅、交易費、測繪費及權屬登記費及取證費。

1.契稅：需繳納的比例為購房款的1.5%。根據法律規定，購房面積≥144平米的需繳納3%，而購房面積≤90平米的，且是首套房只需繳納1%。

2.交易費：繳納標準為每平米3元。

3.權屬登記費及取證費：通常是在200元以內，不過具體需視各地區的規定來操作。

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